Descrizione :
Au bout d'un petit chemin au coeur d'un quartier résidentiel se trouve cette propriété pleine de charme comprenant une villa principale et son annexe indépendante. La parcelle de 1 518 m2 entièrement close et agrémentée de murets en pierres typiques Bonifaciennes crée un cadre intime et protégé idéal pour profiter pleinement de chaque espace extérieur.

La villa principale construite en 2021 combine luminosité et praticité pour un quotidien agréable. Les espaces intérieurs élégamment habillés de parquet stratifié bénéficient d'une climatisation intégrale assurant confort et douceur de vie en toute saison.

D'une superficie d'environ 70m2 soigneusement agencés elle se décompose comme suit :

- Une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger prolongée par deux terrasses idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

- Un espace buanderie optimisant le rangement et l'organisation.

- Deux chambres bénéficiant d'un accès direct au jardin offrant calme et intimité.

- Une salle de bains élégante et fonctionnelle.

- Un WC indépendant.

L'annexe d'environ 30 m2 est un caseddu aménagé pour offrir un espace cosy et accueillant. Entièrement climatisé et constituant un petit havre de paix il se compose :

- D'une entrée sur un séjour chaleureux et convivial avec coin cuisine équipé.

- D'un espace salle d'eau ouvert avec WC séparé

- D'une chambre bénéficiant d'un double accès vers l'extérieur donnant sur un jardin privatif.

L'ensemble est réalisé avec des matériaux de qualité et sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Le terrain piscinable d'aspect plat et entretenu offre un cadre agréable et intimiste sans aucun vis-à-vis entre la villa et l'annexe. Il permet d'imaginer des aménagements supplémentaires une extension tout en conservant le charme et la quiétude du lieu. . Le caseddu cosy et indépendant constitue un véritable atout permettant de recevoir confortablement ou d'offrir un potentiel de revenu locatif.

Cette propriété vous séduira par son charme son calme et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie privilégié idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre locale. Située à seulement 15 minutes du port de Bonifacio et de toutes ses commodités et à moins de 10 minutes de la plage de Canettu et de son eau cristalline elle offre un équilibre parfait entre mer et maquis. Une opportunité rare à Bonifacio à découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






Classe energetica :